根據(jù)《中華人民共和國消防條例》規(guī)定《消防改革發(fā)展綱要》要求，各類建筑管理、使用單位應(yīng)建立落實(shí)建筑消防噴淋系統(tǒng)維保管理制度，以確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行;確保消防噴淋系統(tǒng)維保設(shè)施正常，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。公司消防設(shè)施維保依照**、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范，結(jié)合設(shè)備實(shí)際管理要求，以使整個(gè)消防噴淋系統(tǒng)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行。

　　維保主要要求：

　　消防噴淋系統(tǒng)根據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維保及驗(yàn)收規(guī)范要求，每日水力控制閥、開閉狀態(tài)檢查。

　　每天應(yīng)對(duì)水利控制閥外觀檢查，是否有滲水現(xiàn)象，并應(yīng)確保系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

　　每月應(yīng)對(duì)消防噴淋系統(tǒng)外觀一次檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。

　　每月檢查消防水罐及消防給水設(shè)備，并應(yīng)檢查其消防罐儲(chǔ)備水位。應(yīng)確保消防用水不作它用，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理。

　　每月應(yīng)檢查電動(dòng)蝶閥并做啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換維保消防噴淋系統(tǒng)。

　　檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能及時(shí)反饋回調(diào)控中心。

　　現(xiàn)場模擬火災(zāi)噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。

　　噴淋裝置進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。

　　每個(gè)季度應(yīng)對(duì)冷卻噴淋裝置進(jìn)行一次出水試驗(yàn)，檢查冷卻噴淋裝置出水情況是否正常。

　　每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。

　　每年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。