消防維保的主要作用是用于確保消防設(shè)備能夠正常運(yùn)行，從而保證突發(fā)事件時(shí)，消防設(shè)備的正常使用。是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應(yīng)依照**《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，

1、整個(gè)消防行業(yè)都是圍繞著消防法和消防規(guī)范（**標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行的。換句話來說，就是圍繞消防局（消防局上是公安局，公安局上是國務(wù)院）進(jìn)行辦事，并與**一起保障公共安全的職能。

2、即使未設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的單位，只要配有消防設(shè)施也照樣要進(jìn)行消防維保工作。“消防維?！钡亩x是：消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，它一旦出了問題，那給人們?cè)斐傻膿p失是無法計(jì)量的。

3、隨著技術(shù)的進(jìn)步，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主機(jī)功能也日漸完善，新建項(xiàng)目的報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)都帶有大尺寸屏幕，一旦某個(gè)火災(zāi)探測器報(bào)警，可以直接在屏幕上顯示報(bào)警探測器的編號(hào)、具體位置，方便更快速的處理。

消防維保工作內(nèi)容

　　1、故障排除(包括故障發(fā)生原因分析確認(rèn)、故障處理、更換零配件報(bào)價(jià)、更換故障零件、未排除故障跟 進(jìn)、填寫有關(guān)記錄表格)。

　　2、檢查、測試。目的通過消防系統(tǒng)設(shè)施檢查測試，一方面評(píng)定消防系統(tǒng)正常情況，另一方面系統(tǒng)隱藏故障，以便有計(jì)劃排除。

　　3、保養(yǎng)(清潔、潤滑)。目的通過對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤滑，使消防設(shè)備能*大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。

　　4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。

衡量維保工作質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生率

　　如果消防維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時(shí)保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。