消防設(shè)施正常運行預(yù)防減少各類火災(zāi)，特別高層大型建筑火災(zāi)重要措施;進一步明確責(zé)任，落實消防設(shè)施維保維修保養(yǎng)管理制度，將有關(guān)事項通知。

　　各類建筑管理、使用單位應(yīng)抓緊建立認(rèn)真落實消防設(shè)施維保維修保養(yǎng)管理制度;確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時通知專業(yè)消防維修企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設(shè)施。

　　消防控制室必須實行24小時值班制度，值班人員操作、檢查人員必須持證上崗，負(fù)責(zé)做好消防設(shè)施設(shè)備運行、報警、故障、檢查監(jiān)控記錄，將有關(guān)資料存檔。

　　建立專業(yè)消防維修企業(yè)，定期維保維修保養(yǎng)消防設(shè)施制度。

　　管理使用單位，落實自身日常檢查維護保養(yǎng)制度，必須與專業(yè)消防維修企業(yè)簽訂《消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同書》委托對單位消防設(shè)施維修保養(yǎng);公安消防局有關(guān)保險公司備案。

　　承擔(dān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)企業(yè)具備條件：

　　具備獨立法人資格企業(yè)實體;具備省消防工程設(shè)計、施工資格，領(lǐng)取市公安消防局簽發(fā)消防工程施工許可證。

　　有相應(yīng)、合乎標(biāo)準(zhǔn)檢測設(shè)備儀表。

　　有消防設(shè)施調(diào)試、維修保養(yǎng)經(jīng)驗。

　　法定代表人和中、高級技術(shù)人員相對穩(wěn)定。

　　消防設(shè)施維保維修保養(yǎng)管理操作管理及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)從業(yè)人員，要具備符合規(guī)定從業(yè)資格。

　　消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)項目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量、持有一級或二級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書。

　　消防設(shè)施操作、值班、巡查人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能(含，下同)以上級職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。

　　消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

　　消防設(shè)施維保維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

　　用于消防設(shè)施巡查、檢測、維修、保養(yǎng)測量用儀器、儀表、量具及泄壓閥、安全閥，依法要計量檢定，使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定定期校驗，具有有效證明文件。

　　應(yīng)落實管理責(zé)任;使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員;不具備維修保養(yǎng)能力，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施工安裝單位有維修、保養(yǎng)能力單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。