消防重點單位一般由縣級以上地方人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)根據(jù)可能發(fā)生火災(zāi)、可能造成重大人員傷亡或者財產(chǎn)損失的單位確定，并由公安機關(guān)報本級人民政府備案。高層辦公樓(寫字樓)、高層公寓樓、城市地下鐵路、地下觀光隧道、地下公共建筑、城市重要交通隧道、糧、棉、材、日用商品集中的大型倉庫、堆場，以及**、省重點工程施工現(xiàn)場，要按照消防安全重點單位的要求嚴(yán)格管理;高層建筑的消防設(shè)計必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。根據(jù)高層建筑的特點，以自防自救為基礎(chǔ)，采取可靠的消防措施，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。那么，高層住宅小區(qū)是消防重點單位嗎??消防重點單位一定要維保單位嗎?

　　高層住宅小區(qū)是消防工作重點企業(yè)單位嗎?：

　　根據(jù)**有關(guān)規(guī)定，只要是建筑物，就必須有消防設(shè)施，消防重點單位一般為：

　　1火災(zāi)風(fēng)險大; 火災(zāi)發(fā)生后單位經(jīng)濟損失大; 如 A、B 火災(zāi)風(fēng)險車間、倉庫、油庫; 液體推力場; 易燃物推力場; 棚戶區(qū)。

　?、诨馂?zāi)后人員集中、人員傷亡較大的單位:如人民大會堂、禮堂、影劇院、醫(yī)院、高級大隊管理、住宅等。

　?、刍馂?zāi)事故發(fā)生后中國經(jīng)濟發(fā)展損失大單位;如百貨大樓倉庫、圖書館、**企業(yè)物資管理倉庫、檔案管、大中型電子數(shù)據(jù)計算機房及有貴重設(shè)備的建筑物。

　　④發(fā)生重大火災(zāi)后政治教育影響大的單位;如電信樓、廣播樓、郵政樓、展覽樓。

　　5火災(zāi)后; 容易引起大規(guī)模火災(zāi); 需要大單位的消防水; 如紡織廠、亞麻廠、木材加工廠，現(xiàn)在批發(fā)市場。

　　從政府部門的角度來看，重點消防單位要求你加強消防管理規(guī)劃、硬件配置、人員配置、演練頻率和質(zhì)量。以上要求均基于多次監(jiān)督檢查，以及貴單位相關(guān)易燃材料、消防設(shè)施、公司簡介等。應(yīng)根據(jù)實際情況進行備案。

　　從公司發(fā)展角度，列為**重點的區(qū)域，要加強企業(yè)重點進行管理和控制，比如，動火級別的提高(二級變一級)、防雷保護接地和消防系統(tǒng)滅火設(shè)置的配備一定數(shù)量的增加、人員通過培訓(xùn)等。

　　重點消防隊的目標(biāo)是“從嚴(yán)不從寬”，重點是監(jiān)測和確保該區(qū)域的重點消防安全。

　　消防重點單位必須是維保單位嗎?：

　　是;只要這里配備了自動滅火設(shè)施;根據(jù)要求，需要委托具有專業(yè)資質(zhì)的消防維修單位;如果沒有自動消防，可以由物業(yè)自己的人員維護管理。

　　消防設(shè)施是消防系統(tǒng)安全的一項非常重要的有效管理措施;

　　消防設(shè)施必須隨時處于正常狀態(tài)，消防設(shè)施必須由消防隊或?qū)Ｈ素撠?zé)，消防隊和專職維修人員除對消防設(shè)施進行維護和檢查外，還有一項重要任務(wù)。 是宣傳和激勵人們關(guān)心和維護自己的消防設(shè)施，從而確保消防設(shè)施發(fā)揮作用。

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