消防重點(diǎn)單位一般由縣級以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)可能發(fā)生火災(zāi)、可能造成重大人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的單位確定，并由公安機(jī)關(guān)報(bào)本級人民政府備案。高層辦公樓(寫字樓)、高層公寓樓、城市地下鐵路、地下觀光隧道、地下公共建筑、城市重要交通隧道、糧、棉、材、日用商品集中的大型倉庫、堆場，以及**、省重點(diǎn)工程施工現(xiàn)場，要按照消防安全重點(diǎn)單位的要求嚴(yán)格管理;高層建筑的消防設(shè)計(jì)必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，以自防自救為基礎(chǔ)，采取可靠的消防措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。那么，高層住宅小區(qū)是消防重點(diǎn)單位嗎??消防重點(diǎn)單位一定要維保單位嗎?

　　高層住宅小區(qū)是消防工作重點(diǎn)企業(yè)單位嗎?：

　　根據(jù)**有關(guān)規(guī)定，只要是建筑物，就必須有消防設(shè)施，消防重點(diǎn)單位一般為：

　　1火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)大; 火災(zāi)發(fā)生后單位經(jīng)濟(jì)損失大; 如 A、B 火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)車間、倉庫、油庫; 液體推力場; 易燃物推力場; 棚戶區(qū)。

　?、诨馂?zāi)后人員集中、人員傷亡較大的單位:如人民大會(huì)堂、禮堂、影劇院、醫(yī)院、高級大隊(duì)管理、住宅等。

　?、刍馂?zāi)事故發(fā)生后中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展損失大單位;如百貨大樓倉庫、圖書館、**企業(yè)物資管理倉庫、檔案管、大中型電子數(shù)據(jù)計(jì)算機(jī)房及有貴重設(shè)備的建筑物。

　?、馨l(fā)生重大火災(zāi)后政治教育影響大的單位;如電信樓、廣播樓、郵政樓、展覽樓。

　　5火災(zāi)后; 容易引起大規(guī)模火災(zāi); 需要大單位的消防水; 如紡織廠、亞麻廠、木材加工廠，現(xiàn)在批發(fā)市場。

　　從政府部門的角度來看，重點(diǎn)消防單位要求你加強(qiáng)消防管理規(guī)劃、硬件配置、人員配置、演練頻率和質(zhì)量。以上要求均基于多次監(jiān)督檢查，以及貴單位相關(guān)易燃材料、消防設(shè)施、公司簡介等。應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行備案。

　　從公司發(fā)展角度，列為**重點(diǎn)的區(qū)域，要加強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)進(jìn)行管理和控制，比如，動(dòng)火級別的提高(二級變一級)、防雷保護(hù)接地和消防系統(tǒng)滅火設(shè)置的配備一定數(shù)量的增加、人員通過培訓(xùn)等。

　　重點(diǎn)消防隊(duì)的目標(biāo)是“從嚴(yán)不從寬”，重點(diǎn)是監(jiān)測和確保該區(qū)域的重點(diǎn)消防安全。

　　消防重點(diǎn)單位必須是維保單位嗎?：

　　是;只要這里配備了自動(dòng)滅火設(shè)施;根據(jù)要求，需要委托具有專業(yè)資質(zhì)的消防維修單位;如果沒有自動(dòng)消防，可以由物業(yè)自己的人員維護(hù)管理。

　　消防設(shè)施是消防系統(tǒng)安全的一項(xiàng)非常重要的有效管理措施;

　　消防設(shè)施必須隨時(shí)處于正常狀態(tài)，消防設(shè)施必須由消防隊(duì)或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)，消防隊(duì)和專職維修人員除對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查外，還有一項(xiàng)重要任務(wù)。 是宣傳和激勵(lì)人們關(guān)心和維護(hù)自己的消防設(shè)施，從而確保消防設(shè)施發(fā)揮作用。

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