1 目的 為規(guī)定物業(yè)管理公司的消防檢查工作，確保消防措施的切實(shí)落實(shí)，特制定如下規(guī)定。 2 適用范圍 本規(guī)定適用于物業(yè)管理公司消防檢查工作的管理。 3職責(zé) 3.1公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)三級(jí)消防檢查。 3.2部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)二級(jí)消防檢查。 3.3班組長負(fù)責(zé)一級(jí)消防檢查。 4管理內(nèi)...

667 2020-06-19

一、目的 規(guī)范火警、火災(zāi)的處理程序的方法，確保火警、火災(zāi)得到及時(shí)有效的控制的處理。 二、適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)火警、火災(zāi)的應(yīng)急處理。 三、職責(zé) 1、負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查培訓(xùn)實(shí)施情況，驗(yàn)證培訓(xùn)效果及對(duì)外聯(lián)系培訓(xùn)教師。 2、負(fù)責(zé)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)具...

631 2020-06-19

滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范制定滅火預(yù)案的工作程序，確保滅火預(yù)案的有效性、實(shí)用性。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司高層住宅樓滅火預(yù)案的制定。 3.0職責(zé) 3.1消防維保部主管負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案。 3.2消防維保部班組長負(fù)責(zé)滅火作戰(zhàn)計(jì)...

668 2020-06-19

2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 2.2.1.1 檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）； 2.2.1.2 檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等； 2.2.1.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱...

697 2020-06-12

2.3.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 2.3.1.1 用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏； 2.3.1.2 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響； 2.3.1.3 試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)...

842 2020-06-12

2.7.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 2.7.1.1 試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰； 2.7.1.2 檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰； 2.7.1.3 定期對(duì)消防廣...

632 2020-06-12

2.5.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 2.5.1.1 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常； 2.5.1.2 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 2.5.1.3 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常； 2.5.1.4 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)...

707 2020-06-12

2.6.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 2.6.1.1 檢查消防專用電話或插孔是否完好； 2.6.1.2定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。 2.6.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 2.6.2.1 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔...

707 2020-06-12

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。依照**《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)備，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)正...

760 2020-06-08

（1）消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)率達(dá)到100%； （2）安全計(jì)量裝置使用完好率達(dá)到100%； （3）預(yù)防小區(qū)火災(zāi)事故的發(fā)生； （4）消防設(shè)施設(shè)備操作人員持證上崗率達(dá)到100%； （5）每半年至少進(jìn)行1次消防演習(xí)； （6）每年向業(yè)主至少進(jìn)行一次消防安全教育。 2.消防維保部工作...

740 2020-05-26