一直以來，消防設(shè)備維修保養(yǎng)維護(hù)檢測檢查消防設(shè)施設(shè)備維保維護(hù)經(jīng)常性工作，使消防設(shè)施設(shè)備長期良好技術(shù)狀態(tài)，抓好消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是物業(yè)服務(wù)工作重中之重;服務(wù)企業(yè)日常維護(hù)保養(yǎng)重點(diǎn)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施消防器材定期維護(hù)保養(yǎng)，保障平時(shí)處于良好狀態(tài)。那么消防設(shè)施一年維保維護(hù)幾次呢?消防設(shè)施設(shè)備怎樣維護(hù)呢?

　　消防維保維護(hù)要求：

　　按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

　　對消防設(shè)施出現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，保障其正常運(yùn)行。

　　對維修保養(yǎng)消防設(shè)施運(yùn)行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報(bào)告一次，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重故障不得不停用時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告。

　　堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，隨時(shí)受理委托單位有關(guān)消防設(shè)施的故障報(bào)告并及時(shí)排除。

　　如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設(shè)施失去作用造成后果的，要負(fù)法律責(zé)任。

　　消防設(shè)施日常維保維護(hù)管理單位應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)使用權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位向該建筑使用單位明確消防設(shè)施日常管理責(zé)任。

　　設(shè)置消防控制中心其消防控制中心的操作、監(jiān)視、管理人員須經(jīng)消防培訓(xùn)合格后，持證上崗。

　　消防設(shè)施使用單位應(yīng)建立健全消防設(shè)施維保維護(hù)管理各項(xiàng)工作制度，保障消防設(shè)施長期處于可靠、準(zhǔn)確、靈敏運(yùn)行狀態(tài)。

　　建筑物使用管理者應(yīng)與具備相應(yīng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)合同，保障消防設(shè)施正常運(yùn)行。

　　消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照**消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定日檢、月檢、季檢、年檢，每年必須委托有相應(yīng)資質(zhì)中介檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次認(rèn)定性檢測。

　　對自檢認(rèn)定性檢測中所發(fā)現(xiàn)問題隱患，該建筑產(chǎn)權(quán)者或使用者必須予以解決整改，單位法人代表或行政負(fù)責(zé)人對此負(fù)法律責(zé)任。

　　消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)消防安全職責(zé)。

　　消防設(shè)施使用、管理單位應(yīng)建立日常、定期檢查、維護(hù)、運(yùn)行情況檔案，每季度將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)報(bào)告一次。