消防評估是否可以由同一家消防維保檢測公司進(jìn)行？一、法律法規(guī)的普遍性規(guī)定無禁止性規(guī)定根據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局官方網(wǎng)站發(fā)布的《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》（公安部令第129號），未明確禁止同一機(jī)構(gòu)同時開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測（維保）和消防安全評估（評估）。法規(guī)要求消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)遵循“客觀獨立、合法公正、誠...

370 2025-07-11

一、消防維保核心要點消防系統(tǒng)專項檢查滅火系統(tǒng)：檢查噴頭是否損壞或被遮擋，測試管道密封性及系統(tǒng)壓力，確保閥門啟閉靈活。氣體滅火系統(tǒng)需核查滅火劑儲量、瓶組壓力及啟動裝置可靠性。報警系統(tǒng)：驗證報警主機(jī)無故障信號，通過煙霧、溫度模擬測試探測器靈敏度，確?；馂?zāi)初期預(yù)警功能正常。消防器材維護(hù)滅火器：檢查壓力表指...

365 2025-05-21

賓館消防維保每月核心工作內(nèi)容詳解賓館作為人員密集場所，消防安全至關(guān)重要。根據(jù)現(xiàn)行消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，賓館每月需開展系統(tǒng)性消防維保工作，涵蓋設(shè)施檢測、功能測試、隱患排查及記錄管理四大核心模塊。以下為具體內(nèi)容梳理：一、消防設(shè)施系統(tǒng)性檢測火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器抽檢：每月按安裝總量的10%進(jìn)行...

391 2025-05-07

今日，我受委托為北京大興區(qū)某幼兒園開展消防維保工作，旨在通過全面檢測與細(xì)致維護(hù)，確保園內(nèi)消防設(shè)施處于*佳運行狀態(tài)，為孩子們筑起一道堅實的安全屏障。一、維保流程嚴(yán)謹(jǐn)高效清晨，我們維保團(tuán)隊攜帶專業(yè)設(shè)備進(jìn)駐幼兒園。首先，依據(jù)消防規(guī)范，對全園消防系統(tǒng)進(jìn)行“地毯式”檢測，涵蓋煙感探測器、手動報警按鈕、消防栓、...

350 2025-04-23

每月消防維保中，煙感器和手動報警按鈕（手報）均需測試，具體要求和操作規(guī)范如下：一、測試頻率與內(nèi)容煙感探測器檢查報警功能是否正常（是否及時觸發(fā)、有無延遲）。核對探測器地址是否與所在房間對應(yīng)，避免聯(lián)動錯誤。記錄探測器報警響應(yīng)時間，評估其工作狀態(tài)。頻率：每年用煙槍全面測試一次，每季度抽查部分探測器...

1521 2025-04-16

承德養(yǎng)老院火災(zāi)事件為消防維保工作敲響了警鐘，其教訓(xùn)深刻揭示了消防安全領(lǐng)域的薄弱環(huán)節(jié)。以下是對消防維保工作的核心啟示： 1. 強(qiáng)化責(zé)任落實，杜絕管理漏洞 明確主體責(zé)任：養(yǎng)老院等社會福利機(jī)構(gòu)需明確消防安全責(zé)任人，落實“誰使用、誰負(fù)責(zé)”原則，避免因責(zé)任模...

291 2025-04-09

根據(jù)消防法規(guī)及行業(yè)實踐，大廈辦公樓辦公場所的消防維保需建立分級制度，具體頻率結(jié)合法規(guī)要求和場所風(fēng)險等級確定。以下是詳細(xì)分析：一、法律依據(jù)與*低要求《消防法》第十六條明確規(guī)定：所有單位應(yīng)每年至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施全面檢測，記錄存檔備查。消防維保是法定強(qiáng)制要求，未履行可能面臨罰款、停業(yè)等處罰。重點單位...

286 2025-04-02

根據(jù)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)政策要求，養(yǎng)老照料中心必須每月進(jìn)行消防維保，具體要求如下：一、每月消防維保的核心內(nèi)容防火檢查用電、用火、用氣是否違章（如私拉電線、使用明火取暖等）。安全出口、疏散通道是否暢通（禁止堆放雜物、鎖閉出口）。消防設(shè)施、器材是否在位且完好有效（如滅火器...

397 2025-03-26

根據(jù)公開發(fā)布的信息，住宅小區(qū)在進(jìn)行消防維保方面的要求并不是基于住宅小區(qū)的特定類型或規(guī)模，而是基于消防安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。以下是對必須進(jìn)行消防維保的住宅小區(qū)特點的歸納：遵守消防法規(guī)：根據(jù)《消防法》及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，所有機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位，包括住宅小區(qū)的管理單位，都有責(zé)任確保其消防...

367 2025-03-12

當(dāng)消防維保公司維保查出不合格項，而甲方不想修時，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同條款進(jìn)行處理。以下是一些建議的處理步驟：溝通協(xié)商：首先，甲方應(yīng)與消防維保公司進(jìn)行充分溝通，了解不合格項的具體情況和可能的影響。雙方應(yīng)就修復(fù)方案、費用、時間等細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，并嘗試達(dá)成一致意見。書面通知：如果溝通無果，甲方應(yīng)書面通知...

484 2025-02-26